{"id":949,"date":"2019-09-19T20:50:10","date_gmt":"2019-09-19T20:50:10","guid":{"rendered":"https:\/\/zipanuncios.com.br\/conteudo\/?p=949"},"modified":"2019-10-11T04:30:53","modified_gmt":"2019-10-11T04:30:53","slug":"bolha-imobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conteudo.zipanuncios.com.br\/bolha-imobiliaria\/","title":{"rendered":"O Brasil vive uma bolha imobili\u00e1ria?"},"content":{"rendered":"\n

Uma bolha imobili\u00e1ria<\/strong> pode acarretar s\u00e9rias consequ\u00eancias econ\u00f4micas \u00e0 um pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Pela dificuldade e pelo n\u00edvel da crise que essa bolha traz, pode ser muito dif\u00edcil sair dessa situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\"bolha
Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Dessa forma, \u00e9 gerado um efeito domin\u00f3 nas demais \u00e1reas e servi\u00e7os relacionados ao mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, esse problema gera um caos na economia do pa\u00eds em geral. Podendo at\u00e9 mesmo se estender para outros pa\u00edses, como aconteceu no caso da bolha imobili\u00e1ria dos Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, \u00e9 muito importante saber identificar as crises e as fases pelas quais o mercado e a economia passa, para saber exatamente como agir em cada uma delas.<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea sabe no que consiste uma bolha imobili\u00e1ria? E voc\u00ea acredita que o Brasil tem vivido ou corre o risco de passar por esse problema?<\/p>\n\n\n\n

Continue e leitura<\/strong> e entenda mais sobre esse assunto t\u00e3o importante para o mercado de im\u00f3veis e para os profissionais desse ramo!<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 uma bolha imobili\u00e1ria?<\/h2>\n\n\n\n
\"bolha
Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

A bolha imobili\u00e1ria consiste em um aumento brusco nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis, decorrente de algum motivo externo como economia do pa\u00eds, quest\u00f5es pol\u00edticas ou sociais.<\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, os valores referentes aos im\u00f3veis n\u00e3o representam o seu valor real, mas sim um valor muito acima, criando uma supervaloriza\u00e7\u00e3o<\/strong> do mesmo.<\/p>\n\n\n\n

E assim como acontece no efeito de uma bolha, \u00e9 esperado que esse problema venha a estourar ap\u00f3s essa valoriza\u00e7\u00e3o. Ocasionando, assim, uma queda brusca dos pre\u00e7os em um per\u00edodo curto de tempo.<\/p>\n\n\n\n

Esse aumento e diminui\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os causa muitas consequ\u00eancias econ\u00f4micas ao setor e as empresas de investimentos.<\/p>\n\n\n\n

Sendo assim, o mercado imobili\u00e1rio fica totalmente desestabilizado, podendo demorar anos para se estabilizar novamente ao normal e apresentar os valores que existiam no per\u00edodo \u201cpr\u00e9-bolha<\/strong>\u201c.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, existem outros fatores que ocasionam na valoriza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis, que n\u00e3o s\u00e3o definidos necessariamente como bolha.<\/p>\n\n\n\n

Sendo assim, \u00e9 preciso saber identificar os per\u00edodos e fases corretas para n\u00e3o errar na hora dos investimentos.<\/p>\n\n\n\n

O Brasil, por exemplo, vive apenas uma crise, ou est\u00e1 em uma bolha imobili\u00e1ria?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A import\u00e2ncia de reconhecer os problemas no mercado imobili\u00e1rio<\/h3>\n\n\n\n
\"mercado
Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

A bolha imobili\u00e1ria \u00e9 o maior problema dentro desse mercado. Isso porque o problema n\u00e3o se concentra apenas em um setor, mas se espalha e desestabiliza todos os outros setores.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, antes de realizar qualquer tipo de investimento nesse ramo, \u00e9 preciso saber a situa\u00e7\u00e3o real da crise e entende-la.<\/p>\n\n\n\n

O caso mais famoso de bolha imobili\u00e1ria dos \u00faltimos anos aconteceu nos Estados Unidos<\/strong>, em 2008.<\/p>\n\n\n\n

Em decorr\u00eancia disso, a crise empurrou para baixo n\u00e3o s\u00f3 a economia norte-americana, mas tamb\u00e9m a de diversos outros pa\u00edses.<\/p>\n\n\n\n

A crise dos Estados Unidos come\u00e7ou em 2007, com a fal\u00eancia de um dos maiores bancos de investimento do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

A partir disso, deu-se in\u00edcio ao caos<\/strong> na economia norte-americana.<\/p>\n\n\n\n

A bolha americana aconteceu pelo fato do aumento da facilidade em se conseguir financiamentos para im\u00f3veis no pa\u00eds. Al\u00e9m disso, houve uma grande desregulamenta\u00e7\u00e3o no mercado financeiro.<\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, mesmo os investimentos de alto risco, passaram a ser oferecidos como investimentos seguros pelas ag\u00eancias.<\/p>\n\n\n\n

A vis\u00e3o destorcida e inocente de pessoas de baixa renda fez com que as mesmas investissem em financiamentos com taxas melhores e facilitadas, mesmo com a aus\u00eancia de estabilidade financeira<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

E foi essa sequ\u00eancia de erros catastr\u00f3ficos que levou o mercado a um enorme rombo financeiro. Afinal, muitas pessoas n\u00e3o honraram suas d\u00edvidas.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o governo precisou tentar tapar esse buraco com cerca de US$ 750 bilh\u00f5es, para estancar a crise e recuperar a economia.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, atrav\u00e9s dessa s\u00e9rie de erros, os Estados Unidos mudarem suas regras e regulamenta\u00e7\u00f5es, visando a prote\u00e7\u00e3o da economia.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, \u00e9 necess\u00e1rio identificar as fases financeiras do pa\u00eds para saber como investir de forma inteligente, protegendo as quest\u00f5es financeiras e econ\u00f4micas.<\/p>\n\n\n\n

Bolha imobili\u00e1ria no Brasil?<\/h2>\n\n\n\n
\"Bolha
Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Se compararmos a situa\u00e7\u00e3o ocorrida nos Estados Unidos ao que acontece hoje no Brasil, conseguimos ver uma grande diferen\u00e7a em quest\u00e3o de dimens\u00e3o e grau do problema.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Afinal, \u00e9 n\u00edtido que o Brasil sofreu muito com a crise nos \u00faltimos anos. Por\u00e9m, a dita bolha imobili\u00e1ria estava sendo especulada para afetar nosso pa\u00eds em 2014, o que n\u00e3o aconteceu.<\/p>\n\n\n\n

De l\u00e1 para c\u00e1, pudemos presenciar uma estabilidade bem sutil no mercado imobili\u00e1rio, com novos investimentos sendo constru\u00eddos e um certo equil\u00edbrio em rela\u00e7\u00e3o a oferta e demanda.<\/p>\n\n\n\n

Nos Estados Unidos, os pre\u00e7os dos im\u00f3veis ca\u00edram de forma estrondosa. J\u00e1 no brasil, houve uma estagna\u00e7\u00e3o de crescimento.<\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, vemos que a crise econ\u00f4mica Brasileira afetou significativamente o pa\u00eds. Por\u00e9m, n\u00e3o chegou ao n\u00edvel de uma bolha imobili\u00e1ria.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Expectativas<\/h3>\n\n\n\n

Os esc\u00e2ndalos pol\u00edticos e o aumento do desemprego afetaram negativamente a compra e investimento dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00e9m, ao que tudo indica, os consumidores brasileiros tem se tornado otimistas nesse \u00faltimo ano, dado o aumento de investimentos por grandes ind\u00fastrias no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

As mudan\u00e7as pol\u00edticas previstas para os pr\u00f3ximos anos visam o combate a corrup\u00e7\u00e3o e ao desemprego.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m \u00e9 esperado um maior potencial para os investidores expandirem seus neg\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n

Sendo assim, o mercado imobili\u00e1rio se encontra mais aliviado e otimista<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o a expans\u00e3o e situa\u00e7\u00e3o do ramo.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, \u00e9 preciso sempre se atentar para a seguran\u00e7a<\/strong> no momento de realizar investimentos, financiamentos ou outros atributos que envolvam neg\u00f3cios e economias.<\/p>\n\n\n\n

Toda margem de lucro e seguran\u00e7a de um investimento caminha juntamente com o cen\u00e1rio econ\u00f4mico do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, \u00e9 preciso sempre realizar an\u00e1lises<\/strong> sobre o cen\u00e1rio atual, assim como das possibilidades e riscos de determinado investimento.<\/p>\n\n\n\n

A compra e o consumo inteligente devem sempre fazer parte da nossa vida, em todas as quest\u00f5es e \u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, conseguimos conquistar nossos objetivos, aproveitar o potencial de nossos neg\u00f3cios e manter menores taxas de risco.<\/p>\n\n\n\n

Conseguiu entender sobre a bolha imobili\u00e1ria? Voc\u00ea acha que o Brasil corre riscos de passar por essa situa\u00e7\u00e3o? Quais as suas expectativas para o mercado imobili\u00e1rios nos pr\u00f3ximos anos? Compartilhe a sua opini\u00e3o conosco nos coment\u00e1rios!<\/p>\n\n\n\n

E se voc\u00ea gostou do artigo, dos alertas e das dicas, n\u00e3o deixe de compartilhar sobre a bolha imobili\u00e1ria com seus amigos ou equipe em suas redes sociais!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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