{"id":1481,"date":"2020-03-06T18:29:18","date_gmt":"2020-03-06T18:29:18","guid":{"rendered":"https:\/\/conteudo.zipanuncios.com.br\/?p=1481"},"modified":"2020-03-06T18:29:18","modified_gmt":"2020-03-06T18:29:18","slug":"mercado-imobiliario-de-brasilia-tem-expectativa-de-crescimento-para-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conteudo.zipanuncios.com.br\/mercado-imobiliario-de-brasilia-tem-expectativa-de-crescimento-para-2020\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio de Bras\u00edlia tem expectativa de crescimento para 2020"},"content":{"rendered":"

Pelo potencial de criar vagas de trabalho, o mercado imobili\u00e1rio de Bras\u00edlia \u00e9 uma das \u00e1reas mais relevantes para a economia regional. A boa not\u00edcia \u00e9 que o segmento terminou o ano passado com marcas positivas e expans\u00e3o.<\/p>\n

Embalada pela diminui\u00e7\u00e3o na taxa de juros e na disponibilidade de cr\u00e9dito, a melhoria, em 2019, promoveu o otimismo dos empres\u00e1rios e associa\u00e7\u00f5es, que j\u00e1 prev\u00eaem o ano corrente como um per\u00edodo de fortalecimento da retomada do setor.<\/p>\n

O crescimento do ano passado \u00e9 corroborado pelo \u00cdndice de Velocidade de Vendas (IVV), que alcan\u00e7ou 8% diante de 6,7% de 2018. O n\u00famero foi o dobro de 2015, quando ficou na casa de 4%. O indicador foi anunciado pelo Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil (Sinduscon\/DF) e pela Associa\u00e7\u00e3o das Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio (Ademi\/DF), com apoio do Servi\u00e7o Brasileiro de Apoio \u00e0s Micro e Pequenas Empresas (Sebrae).<\/p>\n

A marca \u00e9 revelada todos os meses a partir da divis\u00e3o entre a quantidade de unidades oferecidas pela quantia comercializada. O resultado do ano \u00e9 calculado levando em considera\u00e7\u00e3o a m\u00e9dia de todos os meses.<\/p>\n

\"Mercado
Analisando dados – Foto: FreePik<\/figcaption><\/figure>\n

Por isso, o Sinduscon\/DF fez quest\u00e3o de salientar a capacidade de gera\u00e7\u00e3o de servi\u00e7o e renda oportunizada pela ascens\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio de Bras\u00edlia. Conforme a entidade, a \u00e1rea tem for\u00e7a de criar vagas rapidamente para a camada da popula\u00e7\u00e3o que mais necessita (com baixa renda e baixa escolaridade). J\u00e1 que \u00e9 uma ind\u00fastria que depende consideravelmente da m\u00e3o de obra desses trabalhadores que fazem parte do quadro de desemprego atual do pa\u00eds.<\/p>\n

Fatores para consolida\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio de Bras\u00edlia<\/h2>\n

A diminui\u00e7\u00e3o da taxa de juros, influenciada pela baixa na Selic, foi um dos motivos essenciais para o reaquecimento do segmento. Isso porque ocorreu o aumento da oferta de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e, consequentemente, mais pessoas tiveram acesso.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o come\u00e7o da recupera\u00e7\u00e3o da economia brasileira e local tamb\u00e9m estimulou o mercado imobili\u00e1rio de Bras\u00edlia nos \u00faltimos meses. J\u00e1 que esses fatores repassam seguran\u00e7a tanto aos investidores quanto ao usu\u00e1rio final.<\/p>\n

Portanto, esse ano tem tudo para ser o per\u00edodo de confirma\u00e7\u00e3o do fortalecimento iniciado em 2019. Ou seja, o ano passado ainda foi de inflex\u00e3o, quando se abandona uma situa\u00e7\u00e3o de crise e se vislumbra o resgate do mercado. J\u00e1 2020 deve representar a consolida\u00e7\u00e3o da recupera\u00e7\u00e3o do setor, atrelado ao crescimento das vendas.<\/p>\n

Segundo a Associa\u00e7\u00e3o das Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio do Distrito Federal, o ano passado contabilizou cerca de 2,5 bilh\u00f5es de reais de valor geral lan\u00e7ado. A medida que essas propriedades ser\u00e3o comercializadas, h\u00e1 diversos impostos que ser\u00e3o cobrados e a arrecada\u00e7\u00e3o do Governo permitir\u00e1 o investimento em obras, infraestrutura e melhorias.<\/p>\n

Ainda conforme a Ademi\/DF, o ano iniciou com os bancos a procura de clientes, tanto compradores quanto investidores. Esse movimento faz com que as alternativas cres\u00e7am e que a compra de im\u00f3veis se torne muito mais vi\u00e1vel.<\/p>\n

Equil\u00edbrio do mercado<\/h2>\n

De acordo com o Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o do Distrito Federal (Secovi\/DF), a expectativa para 2020 se mostra muito positiva para o mercado imobili\u00e1rio de Bras\u00edlia. No entanto, o ideal \u00e9 que a expans\u00e3o se suceda de maneira equilibrada, sem excessos. J\u00e1 que, al\u00e9m da evolu\u00e7\u00e3o nos lan\u00e7amentos, ocorre uma melhora no segmento de usados.<\/p>\n

\"Mercado
Reuni\u00e3o escrit\u00f3rio – Foto: FreePik<\/figcaption><\/figure>\n

Portanto, a entidade espera que a acelera\u00e7\u00e3o do segmento seja cont\u00ednuo e equilibrado. Tudo para se evitar um aquecimento fora de controle. O objetivo \u00e9 que aconte\u00e7a de maneira constante, algo que os neg\u00f3cios realmente precisam.<\/p>\n

E, sem d\u00favida, a expectativa positiva est\u00e1 baseada na taxa de juros e nas reformas que o Governo est\u00e1 promovendo. Na vis\u00e3o do Secovi\/DF, o Brasil<\/a> se mostra em est\u00e1gio maduro para lidar com esse movimento.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o Sindicato pontuou que a instabilidade pol\u00edtica no exterior tamb\u00e9m colaborou para o foco maior em im\u00f3veis. Esses fatores internacionais acarretam em inseguran\u00e7a para o investidor. E que acabou por se concentrar em neg\u00f3cios confi\u00e1veis como a aquisi\u00e7\u00e3o e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n

Ou seja, o aluguel imobili\u00e1rio tamb\u00e9m voltou a figurar como um neg\u00f3cio vantajoso. Porque o recurso em investimento de renda fixa apresenta instabilidade nos dias de hoje.<\/p>\n

Confira as altera\u00e7\u00f5es do \u00cdndice de Velocidade de Vendas (IVV) desde 2015:<\/h3>\n
    \n
  • 2019 – 8%<\/li>\n
  • 2018 – 6,7%<\/li>\n
  • 2017 – 6,3%<\/li>\n
  • 2016 – 5,1%<\/li>\n
  • 2015 – 4%<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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