{"id":1476,"date":"2020-03-06T19:02:39","date_gmt":"2020-03-06T19:02:39","guid":{"rendered":"https:\/\/conteudo.zipanuncios.com.br\/?p=1476"},"modified":"2020-03-06T19:02:39","modified_gmt":"2020-03-06T19:02:39","slug":"empreendimentos-de-medio-porte-ganham-espaco-no-setor-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conteudo.zipanuncios.com.br\/empreendimentos-de-medio-porte-ganham-espaco-no-setor-imobiliario\/","title":{"rendered":"Empreendimentos de m\u00e9dio porte ganham espa\u00e7o no setor imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

Nas placas de anuncio de constru\u00e7\u00e3o e comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, existe uma evidencia de que a retomada do crescimento do mercado imobili\u00e1rio de S\u00e3o Paulo<\/a> apresenta novidades. Diferente do que aconteceu no momento antes da crise, com as grandes empresas e incorporadoras dominando o cen\u00e1rio, os empreendimentos de m\u00e9dio porte est\u00e3o em voga agora.<\/p>\n

Portanto, essas companhias de tamanho m\u00e9dio est\u00e3o conseguindo se tornar refer\u00eancia dentro do cen\u00e1rio nacional. Marcas menos reconhecidas aparecem nas campanhas de lan\u00e7amento em praticamente todas as regi\u00f5es da maior cidade do Brasil.<\/p>\n

Ascens\u00e3o dos\u00a0empreendimentos de m\u00e9dio porte<\/h2>\n

A justificativa se encontra na situa\u00e7\u00e3o atual e nas dificuldades econ\u00f4micas encaradas pelas grandes corpora\u00e7\u00f5es no decorrer da crise econ\u00f4mica. Segundo a Associa\u00e7\u00e3o das Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio (Ademi), as empresas maiores concentravam os recursos e os empreendimentos de m\u00e9dio porte e pequeno porte acabaram um n\u00edvel abaixo nesse fator.<\/p>\n

\"Empreendimentos
Comprando casa nova – Foto: FreePik<\/figcaption><\/figure>\n

Portanto, esses neg\u00f3cios n\u00e3o contavam com estrutura financeira para fazer concorr\u00eancia na aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos, por exemplo. O contexto prolongado de crise terminou por alterar essa din\u00e2mica no mercado.<\/p>\n

Descapitalizadas, as empresas de grande porte deixaram espa\u00e7o para que pequenos e m\u00e9dios neg\u00f3cios conseguissem criar o seu banco de terrenos. E ainda assim, se permitiu que muitos projetos agora possam estar saindo do papel e ganhando corpo. Ou seja, a concentra\u00e7\u00e3o de poder financeiro registrou uma queda significativa na \u00e1rea imobili\u00e1ria.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, essa varia\u00e7\u00e3o estabelece din\u00e2mica de novos entrantes, projetos distintos e concede mais alternativas ao consumidor. No ano de 2019, o segmento anunciou o lan\u00e7amento de cerca de 55 mil unidades residenciais em S\u00e3o Paulo. Uma quantia 50% acima dos n\u00fameros registrados no ano anterior. Al\u00e9m disso, essas unidades corresponderam a 42% de tudo que foi lan\u00e7ado no territ\u00f3rio nacional.<\/p>\n

Fundos<\/h3>\n

Outro quesito que facilitou o crescimento dos empreendimentos de m\u00e9dio porte \u00e9 a liquidez elevada no cen\u00e1rio, impulsionada pela queda sucessiva dos juros. Recentemente, os fundos de investimento est\u00e3o auxiliando na capitaliza\u00e7\u00e3o das empresas menores, que conquistaram maior capacidade para negociar a aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos e o desenvolvimento de projetos.<\/p>\n

Em contrapartida, as grandes companhias sofreram ainda com a escalada de distratos. Ou seja, a devolu\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis motivada pela crise econ\u00f4mica desde 2017. Sendo assim, as\u00a0 construtoras est\u00e3o come\u00e7ando a retornar ao mercado, o que tem tudo para acirrar ainda mais a disputa.<\/p>\n

Momento de otimismo para o segmento imobili\u00e1rio<\/h3>\n

Afinal, as grandes corpora\u00e7\u00f5es precisaram parar, se reorganizar e est\u00e3o buscando a retomada nos neg\u00f3cios. E esse movimento est\u00e1 elevando a concorr\u00eancia nas novas compras, uma vez que existe a necessidade de assegurar a montagem de novos estoques de terrenos.<\/p>\n

Afinal, a crise fez com que as companhias diminu\u00edssem as suas estruturas e muitas at\u00e9 fecharam as portas.<\/p>\n

\"Empreendimentos
Fam\u00edlia casa nova – Foto: FreePik<\/figcaption><\/figure>\n

Conforme a previs\u00e3o do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (Sinduscon-SP), os empreendimentos de m\u00e9dio porte est\u00e3o fortalecidos e com f\u00f4lego para aproveitar esse momento de recupera\u00e7\u00e3o da confian\u00e7a do consumidor em n\u00edvel nacional.<\/p>\n

No entanto, esse movimento tamb\u00e9m deve contemplar futuros lan\u00e7amentos de empresas pequenas e grandes a curto e m\u00e9dio prazo. Os pr\u00f3ximos meses ser\u00e3o bastante agitados e interessantes para o campo imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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